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Extension de l’hôpital La Porte Verte à Versailles : pose de la première pierre

Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) : piloter une extension hospitalière majeure en Île-de-France

Versailles (78) – L’Hôpital La Porte Verte franchit une étape majeure avec la pose de la première pierre de son extension, le 26 novembre 2025. Ce projet d’envergure, mené par UNIVI et AsCoRéal en tant qu’Assistant à Maîtrise d’Ouvrage (AMO), transformera durablement l’offre de soins du territoire Grand Versailles.

Le projet d’extension : 60 lits pour renforcer les capacités d’accueil

Un programme médical structuré

L’extension de l’Hôpital La Porte Verte prévoit la création de 60 lits d’hospitalisation complète répartis selon les spécialités suivantes :

  • 10 lits en Unité de Santé Mentale (USM) pour la prise en charge psychiatrique des personnes âgées
  • 24 lits en unité de Médecine pour les hospitalisations de court séjour
  • 26 lits en deux unités de Soins Médicaux et de Réadaptation (SMR) gériatriques

Cette extension portera la capacité totale de l’établissement à 349 lits, contre 289 actuellement.

Extension de l’unité Alzheimer et création d’un pôle de rééducation

Le projet va au-delà de l’augmentation de la capacité d’accueil. Il comprend également :

  • Extension de l’unité Alzheimer avec une salle d’animations et d’activités et un espace Snoezelen dédié à la stimulation sensorielle
  • Création d’un pôle de rééducation comprenant un gymnase et des postes dédiés aux Activités Physiques Adaptées (APA) et à la kinésithérapie
  • Restructuration des unités gériatriques existantes (USLD, SMR)
  • Requalification des espaces extérieurs inscrits dans un site paysager classé, dans une démarche de transition écologique

Infrastructure et aménagements

Le programme de construction prévoit :

  • Deux niveaux de sous-sol dédiés aux stationnements et locaux techniques, avec un parking souterrain pour améliorer l’accessibilité
  • Un bâtiment R+2 de 6 000 m² accueillant les hébergements médicalisés et espaces communs, conçu selon les standards les plus récents en termes de confort et d’ergonomie
  • Des aménagements paysagers et VRD (Voirie et Réseaux Divers) repensés pour un cadre de vie modernisé et respectueux de l’environnement

Le rôle d’AsCoRéal : Assistant à Maîtrise d’Ouvrage du projet

Une mission complète en AMO conception et réalisation

L’agence de Paris d’AsCoRéal intervient aux côtés d’UNIVI, maître d’ouvrage de cette opération stratégique, pour piloter et sécuriser l’ensemble du projet d’extension.

La mission d’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage couvre les phases de conception et de réalisation :

Accompagnement stratégique et opérationnel :

  • Définition et validation du programme médical et architectural
  • Pilotage du projet de la phase études à la livraison
  • Désignation de la Maîtrise d’Œuvre et coordination des bureaux d’études

Coordination des études et suivi des travaux :

  • Coordination des études
  • Suivi rigoureux des travaux en milieu occupé
  • Gestion des interfaces entre les différents acteurs (MOE, entreprises, exploitant)

Appui aux décisions et garantie de performance :

  • Appui aux décisions tout au long de l’opération
  • Garantie du respect des objectifs de qualité, de performance et de délais
  • Maîtrise du budget : 15 millions d’euros HT de travaux

Expertise en travaux en site occupé

L’un des défis majeurs de ce projet réside dans la réalisation des travaux en milieu occupé, sans interrompre la continuité des soins. AsCoRéal mobilise son expertise pour :

  • Assurer la sécurité et le bien-être des patients et du personnel durant toute la durée du chantier
  • Coordonner les phases de travaux pour minimiser les nuisances
  • Maintenir l’accessibilité aux services de soins tout au long de la construction

Gouvernance du projet et partenaires

Maîtrise d’ouvrage et maîtrise d’œuvre

Partenaires institutionnels et opérationnels

Le projet bénéficie du soutien de partenaires clés :

Calendrier et mise en service

Les travaux ont démarré officiellement avec la pose de la première pierre le 26 novembre 2025. L’achèvement et la mise en service de l’extension sont prévus pour fin 2027.

Cette temporalité permet :

  • Une continuité de fonctionnement de l’établissement durant toute la durée du chantier
  • Une coordination optimale des différents corps de métier
  • Une montée en charge progressive des nouveaux services médicau

Impact territorial : renforcer l’offre gériatrique en Île-de-France

Un établissement de référence en gériatrie

L’Hôpital La Porte Verte est un établissement privé non lucratif du Groupe UNIVI, spécialisé dans la prise en charge des personnes âgées, l’oncologie, la rééducation fonctionnelle et les soins palliatifs. Il constitue un acteur majeur de l’offre de soins gériatriques du territoire Grand Versailles et des Yvelines.

Répondre aux enjeux du vieillissement de la population

Cette extension structurante répond directement aux enjeux démographiques et sanitaires du territoire :

  • Augmentation de la capacité d’accueil de 60 lits pour faire face à la saturation des services gériatriques
  • Renforcement de l’offre en santé mentale avec la création d’une unité dédiée (USM)
  • Amélioration de la prise en charge de la maladie d’Alzheimer avec l’extension de l’unité spécialisée
  • Développement de la rééducation fonctionnelle pour favoriser l’autonomie des patients âgés

Nouveaux pôles stratégiques

Au-delà de l’augmentation de la capacité, l’extension inaugure de nouveaux pôles stratégiques :

  • Imagerie médicale pour améliorer les diagnostics et la prise en charge
  • Unité d’Accès Direct (UAD) facilitant l’admission des patients
  • Pôle de rééducation renforcé avec des équipements adaptés (gymnase, postes APA et kinésithérapie)

AsCoRéal : expertise reconnue en AMO santé

Une expérience solide dans le secteur hospitalier

AsCoRéal dispose d’une expertise reconnue dans l’assistance à maîtrise d’ouvrage de projets de santé. L’agence accompagne les établissements publics et privés dans leurs opérations de construction, extension et rénovation.

Les atouts d’un AMO spécialisé

L’intervention d’un Assistant à Maîtrise d’Ouvrage spécialisé en santé garantit :

  • Une connaissance approfondie des normes et réglementations sanitaires
  • Une expertise en coordination de projets complexes en milieu occupé
  • Un accompagnement dans le dialogue avec les autorités de tutelle (ARS, collectivités)
  • Une maîtrise des coûts et des délais pour sécuriser l’investissement

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Conclusion : transformer le soin, bâtir l’avenir à Versailles

L’extension de l’Hôpital La Porte Verte représente un investissement de 15 millions d’euros au service de la qualité des soins et du bien-être des patients âgés du territoire versaillais. Grâce à l’accompagnement en AMO de l’agence de Paris d’AsCoRéal, UNIVI dispose d’un partenaire de confiance pour piloter cette transformation ambitieuse jusqu’à sa livraison fin 2027.

Ce projet illustre l’engagement d’UNIVI et de ses partenaires à conjuguer excellence médicale, qualité architecturale et respect de l’environnement, pour offrir aux équipes soignantes et aux patients un cadre de vie et de soins modernisé.

Ensemble, Aspirons à Conjuguer Réalité et idéal.