Mission AMO : réussir la programmation d’un équipement sportif complexe en site sensible – stand de tir ville de La Ciotat (13)
Dans un contexte où les normes techniques, environnementales et réglementaires se multiplient et se complexifient constamment, la création d’un équipement sportif sécurisé et homologué requiert bien plus qu’un simple savoir-faire architectural. Elle demande une expertise pointue en Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO), une compréhension fine des enjeux locaux et environnementaux, ainsi qu’une capacité éprouvée à orchestrer une équipe pluridisciplinaire face à des opérations complexes. C’est exactement le défi que relève AsCoRéal pour la Ville de La Ciotat avec cette mission de programmation et d’AMO destinée à concevoir le tout nouveau stand de tir – un projet qui incarne l’ambition d’une collectivité à créer un espace de pratique sportive moderne, sûr et durable, et défendre le tissus associatif et sportif sur la commune.
Un défi technique au croisement des enjeux environnementaux et réglementaires
Concilier homologation sportive et protection environnementale stricte
La conception d’un stand de tir n’est jamais une opération ordinaire. Lorsque le projet s’inscrit sur un terrain de près de cinq hectares en proximité immédiate du Parc Naturel des Calanques et d’un site Natura 2000, dans un contexte hydraulique impactant, les enjeux deviennent particulièrement sensibles.
AsCoRéal a posé comme fondation une approche rigoureuse : l’étude de faisabilité couplée au chiffrage des scénarios. Cette première étape critique a permis d’identifier toutes les contraintes potentiellement bloquantes et de proposer des solutions adaptées au contexte naturel exceptionnel du site.
La complexité réside ici dans la conciliation entre trois impératifs :
- La sûreté opérationnelle : un stand de tir homologué pour accueillir des rencontres sportives officielles et des formations des forces de l’ordre
- La protection environnementale : respecter la biodiversité des Calanques et les directives Natura 2000
- La gestion hydraulique : maîtriser la transparence hydrique de la parcelle et prévenir tout risque de pollution
Pour relever ce défi, notre équipe a dû collaborer étroitement avec la DDTM (Direction Départementale des Territoires et de la Mer) et la DREAL (Direction Régionale de l’Environnement, de l’Aménagement et du Logement), ainsi qu’avec un bureau d’études naturalistes spécialisé. Cette approche multipartite garantit que chaque décision technique prend en compte les réalités du terrain et la sensibilité environnementale du site.
Sécurité, performance énergétique et fonctionnalité au cœur du programme
Un équipement de tir sportif homologué doit à la fois concilier sécurité absolue, sûreté et fonctionnalité optimale. Pour La Ciotat, le programme a été structuré autour de trois axes majeurs :
- Les trois longueurs de tir (25, 50 et 100 mètres) permettront la pratique du tir sportif avec une large panel d’armes à feu et d’accueillir des pratiquants de tous niveaux confondus.
L’équipement sera également aménagé pour accueillir des rencontres sportives organisées par le club, du niveau régional à national et des formations spécialisées pour les forces de l’ordre.
L’accessibilité et l’inclusion sont inscrites au cœur du projet, garantissant que tous les publics, y compris les personnes en situation de handicap, puissent accéder aux installations.
La règlementation environnementale RE2020 garantit une meilleure performance énergétique au travers de moyens constructifs adaptés à l’environnement et des équipements à haut rendements. Garantissant ainsi à la fois un confort en été comme en hiver avec des consommations énergétiques maîtrisées. impose des choix constructifs innovants : isolation renforcée des bâtiments techniques, systèmes de ventilation performants, orientation optimale des surfaces vitrées, et intégration progressive de solutions d’énergie renouvelable.
La gestion durable du site traduit une vision à long terme : optimisation de la surface bâtie, limitation de l’imperméabilisation des sols (stationnement et couloirs de tir en revêtement perméable).
La méthodologie AsCoRéal : de l’étude de faisabilité au suivi de réalisation
Une programmation technique détaillée pour sécuriser le budget et les délais
Le succès d’un projet AMO d’une telle ampleur repose sur une méthodologie éprouvée, structurée en phases successives et complémentaires qui prévient les aléas budgétaires et calendaires.
Phase 1 : étude de faisabilité et chiffrage des scénarios
Cette phase introductive dresse un diagnostic exhaustif : état des lieux du site, identification des contraintes réglementaires et environnementales, servitudes, accès, réseaux existants, risques géotechniques. Plusieurs scénarios de conception ont été ensuite élaborés pour être évalués et comparés financièrement, permettant à la collectivité de prendre des décisions éclairées notamment d’éliminer et de retenir certaines options, bases nécessaire au développement du programme détaillé.
Phase 2 : élaboration du programme technique détaillé
AsCoRéal a orchestré une phase de concertation complète auprès des élus, des instances environnementales de l’Etat, et des associations sportives et les futurs utilisateurs (forces de l’ordre, club associatif). Le résultat : un cahier des charges précis qui traduit les besoins fonctionnels en spécifications techniques, définit les niveaux de performance attendus et encadre l’ensemble des exigences réglementaires. Ce document devient la « boussole » commune à tous les intervenants du projet.
Phase 3 : Accompagnement au choix du groupement de maîtrise d’œuvre
AsCoRéal pilote le processus de sélection de la maîtrise d’œuvre et analyse objectivement les offres des candidats dans un délai maîtrisé (1 à 1,5 mois pour tout le processus d’analyse et de négociation avec les candidats), veillant à la notification d’une équipe multidisciplinaire capable de répondre à la complexité technique du projet à un juste prix : sûreté, acoustique, environnement, hydraulique, accessibilité, performance énergétique.
Phase 4 : suivi du groupement de maîtrise d’œuvre en phases APS et APD
Durant les phases de conception, le programmiste vérifie la conformité et la cohérence entre le programme et le projet de MOE. L’AMO en tant que groupement multidisciplinaire apporte également un deuxième regard pour:
- le respect des attendus du programme et des besoins initiaux de la maîtrise d’ouvrage,
- la vérification de la conformité technique et réglementaire,
- la validation des choix de conception face aux enjeux environnementaux,
- le respect des budgets alloués et des calendriers définis,
- la facilitation de la communication entre les partenaires.
Il est aux côtés de la maîtrise d’ouvrage pour traquer également les pistes d’économie.
Orchestration d’une équipe pluridisciplinaire : l’art de la synergie
Un projet pluridisciplinaire de cette envergure ne peut réussir qu’en réunissant les bonnes expertises aux bons moments. AsCoRéal s’est entourée de partenaires reconnus :
- AsCoRéal : adéquation fonctionnelle, sûreté opérationnelle, acoustique et gestion des risques
- TEKNIK | Christophe Navatel : ingénierie du bâtiment, fluides, RE2020 ;
- OPSIA | Aurélia Jacques: aménagement urbain, paysage et gestion environnementale ;
- ATRais | François Gaudillere : économie de la construction en RE2020 ;
Le rôle central d’AsCoRéal ?
AsCoRéal permet d’orchestrer cette synergie et garantit au client de n’avoir qu’un seul interlocuteur, qui se charge d’obtenir un rendu harmonieux, et d’assurer la cohérence entre les différents aspects du projet (les interfaces des expertises chargées de lots techniques spécifiques du projet), de garantir que chaque expertise enrichit les autres, de faciliter la transversalité des solutions et, surtout, de rassurer la collectivité en jouant l’interface entre réalités techniques et attentes institutionnelles.
Pourquoi confier un projet complexe à une AMO spécialisée ?
Maîtrise des risques réglementaires et environnementaux
Avec l’évolution rapide des normes (RE2020, Natura 2000, Loi sur l’eau), seule une AMO construction aguerrie peut anticiper et gérer efficacement les aléas administratifs. La DDTM et la DREAL ne sont pas des obstacles : elles deviennent des partenaires si le dossier est bien préparé.
Sécurisation budgétaire et calendaire garantie
La programmation rigoureuse protège l’intérêt du maître d’ouvrage face aux surcoûts et retards. Une bonne mission de programmation économise souvent 10 à 20% des dépenses de réalisation.
Performance énergétique et gestion durable intégrées
AsCoRéal propose des solutions inscrivant chaque réalisation dans une logique de pérennité et réduisent les coûts d’exploitation (gestion des eaux, énergies renouvelables).
Expertise pluridisciplinaire structurée
La diversité des co-traitants mobilisés garantit une réponse complète : sécurité, sûreté, acoustique, hydraulique, environnement, accessibilité, architecture. Aucun enjeu n’est oublié.
Conclusion : un projet qui fait référence
L’accompagnement mené pour la Ville de La Ciotat illustre la plus-value concrète d’une AMO expertise :
AsCoRéal sécurise les projets de ses clients publics et privés face aux durcissements réglementaires environnementaux et techniques.
Si vous avez un projet complexe nécessitant une programmation rigoureuse et une expertise technique multidisciplinaire – qu’il s’agisse d’un équipement sportif, d’un bâtiment public, d’une opération d’aménagement – n’hésitez pas à explorer comment une Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) peut transformer vos ambitions en réalité maîtrisée.
Contactez AsCoRéal pour une mission sur-mesure. Ensemble, Aspirons à Conjuguer Réalité et idéal.