AsCoRéal

Restructuration complète d’un bâtiment industriel pour la création d’une école de commerce

Le bâtiment situé au 29-31 avenue Claude Vellefaux dans le 10ème arrondissement de Paris, dont l’ancien locataire était la Préfecture de Police de Paris (anciens bureaux et armurerie – ERP de 5ème catégorie) a fait l’objet d’une importante restructuration afin d’accueillir l’extension de l’INSEEC située sur une parcelle contigüe. Les travaux de restructuration avaient pour but la transformation du site en ERP de 3ème catégorie de type R locaux enseignement supérieur avec activités secondaires de type L et de type N.

La particularité de cette opération était l’exigence de la conservation en l’état de trois verrières posées sur une structure métallique de type Eiffel (changement des vitrages cassés uniquement), ce qui a nécessité la mise en place de moyens de surveillance des déformations pendant toute la durée du chantier.

Une opération de déplombage de l’ensemble des structures métalliques (couches de peinture avec plomb) a été effectuée avant création d’une méga-poutre (1m x 1m x 30 ml) de reprise de charge définitive de la charpente porteuse des deux verrières principales à 2,30 mètres du niveau du sol initial afin de créer une salle centrale de coworking en semi-enterrée (plancher bas de la salle de coworking- à -1,00 mètre du niveau du sol initial).

AsCoRéal a mené une mission d’accompagnement global en phase DCE, ACT et réalisation des travaux.

Maitrise d’ouvrage : LE PATRIMOINE FONCIER c/o AESTIAM

9 rue de Téhéran – 75008 PARIS

Utilisateur : OMNES EDUCATION – INSEEC

Architecte : A26 – EQUERRE

Bureau Etude Structures : CAP STRUCTURES

Bureau Etude Electricité : BLEUSE

Bureau Etude CVC – Plomberie : B27

Coût des travaux : 7,5 M € HT

Réception : 1er Mars 2022

SDP : 3.062 m²